Seringkali, pemilik mobil membangun garasi di tanah yang bukan miliknya, atau di petak yang tidak dimaksudkan untuk itu. Baru kemudian mereka mulai berpikir tentang bagaimana melegitimasi mereka. Sampai saat ini, undang-undang menetapkan bahwa bangunan tersebut harus didaftarkan sebagai penghuni liar, sesuai dengan Art. 222 dari KUH Perdata Rusia.
instruksi
Langkah 1
Menerbitkan dokumen yang diperlukan untuk garasi secara surut, yaitu: izin awal, izin mendirikan bangunan, undang-undang Komisi Negara dan lain-lain, mis. dapatkan mereka seperti untuk garasi yang belum dibangun. Untuk melakukan ini, tulis pernyataan kepada Komisi untuk penindasan konstruksi yang tidak sah, di mana Anda bertanya tentang kemungkinan menyimpannya. Dengan keputusan positif, keluarkan izin bangunan dan dokumen yang diperlukan untuk mengoperasikan garasi. Ini adalah opsi pertama untuk legalisasi bangunan yang dibangun.
Langkah 2
Terapkan dengan pernyataan klaim untuk pengakuan kepemilikan dan legalisasi garasi di pengadilan, opsi lain untuk melegalkan garasi yang dibangun. Lengkapi dengan dokumen yang mengkonfirmasi fakta bahwa Anda telah mendirikan sebuah struktur (kontrak untuk pelaksanaan, sertifikat penerimaan, faktur, dll.); konfirmasi bahwa tidak ada orang lain yang berhak atas garasi ini, untuk ini ambil kutipan dari Daftar Real Estat Negara Bersatu.
Langkah 3
Siapkan dokumen yang secara teknis menjelaskan objek, termasuk alamatnya. Untuk melakukan ini, ambil ekstrak dari EGROGD (daftar perencanaan kota). Ini dikeluarkan oleh departemen inventaris teknis real estat atau referensi alamat. Kumpulkan dokumen yang mengkonfirmasi kepatuhan garasi dengan standar kebakaran, lingkungan, teknis, sanitasi dan epidemiologis, ambil sertifikat ini dari otoritas terkait.
Langkah 4
Siapkan dokumen hak milik untuk sebidang tanah tempat garasi dibangun. Dalam hal itu bukan milik Anda, maka sebelum melegalkan bangunan, pastikan bahwa tanah ini akan segera dialihkan kepada Anda. Untuk ini, surat dari badan negara yang berwenang untuk membuangnya atau rancangan izin untuk penyediaan situs untuk pengoperasian bangunan cocok.
Langkah 5
Buatlah akta kepemilikan untuk garasi yang dibangun. Untuk melakukan ini, siapkan deklarasi, yang menegaskan fakta konstruksinya. Anda akan mendapatkannya dari otoritas yang membuat pendaftaran kepemilikan. Masukkan di sana alamat bangunan, jenis yang akan digunakan, nomor kadaster sebidang tanah, tahun dan luas bangunan, bahan yang digunakan untuk dinding penahan beban. Jelaskan hubungannya dengan jaringan teknik.
